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지방세硏, "공동주택 공시가격 산정에 지자체 참여 보장해야"
공동주택 공시가격을 평가·산정하고 검증하는 주체가 중앙정부로 일원화된 현행 제도에 변화가 필요하다는 목소리가 나왔다. 산정 기준과 결과를 제3자가 검증할 수 있도록 하고 지역 실정을 잘 아는 지방자치단체의 참여가 필요하다는 취지다. 한국지방세연구원은 25일 '공동주택 공시가격 및 감정평가 제도 개선방안'을 주제로 학술대
시사 앤 뉴스
2023.05.26 04:00
부동산
주담대 변동금리 3%대 진입…대출 다시 '증가'
고정형 주택담보대출(주담대) 금리에 이어 변동형 주담대 금리 하단도 3%대에 진입했다. 금융권에서는 대출금리가 당분간 하향세를 이어갈 것으로 예상하고 있어, 대출자들의 부담이 줄어들 것이란 전망이 나오고 있다. 다만 내려가는 금리만큼 가계대출 증가 규모는 확대되는 조짐을 보이고 있어, 가계부채가 우리 경제에 악영향을 미칠
시사 앤 뉴스
2023.05.16 23:34
부동산
임대인 단체, 전세사기 대책 철회 촉구…"임대인들 파산으로 몰고 가"
임대인 단체가 여야 당사 앞에서 기자회견을 열고 "국토교통부의 5월 전세사기 대책은 부동산 시장 가격을 정부가 강제로 통제하는 정책"이라고 주장하며 철회를 촉구했다. 전국임대인연합회(연합회)는 14일 오후 서울 영등포구 국민의힘 당사 앞에서 "주택도시보증공사(HUG) 보증보험 가입요율을 공시지가의 126%로 통제한 것과
시사 앤 뉴스
2023.05.15 04:00
부동산
내년 GTX 등 전국 17개 철도노선 신규개통
8일 미래철도DB에 따르면 2024년 전국에서 개통예정인 철도노선은 17개다. 이는 미래철도DB 통계가 집계된 2002년 이후 가장 많은 것이다. 우선 수도권 광역급행철도(GTX)가 개통을 앞두고 있다. 사업진행에 속도가 가장 빨랐던 삼성~동탄(39.5㎞) 구간이 상반기 개통을 앞두고 있으며, A노선 북부를 잇는 운정~
시사 앤 뉴스
2023.05.09 04:00
부동산
서울시, 빌라 경매 낙찰률 8.7%….'역대 최저'
3일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 4월 서울에서는 820건의 빌라 경매가 진행됐는데 71건만 낙찰되면서 8.7%의 낙찰률을 기록했다. 이는 지지옥션에 관련 통계를 집계하기 시작한 이후 최저치다. 서울 빌라 경매 낙찰률은 올해 1월 14.1%에서 2월 10.7%로 떨어졌고, 3월에도 9.6%를 기록했다. 지난달
시사 앤 뉴스
2023.05.04 03:04
부동산
6억 이하 1주택자 재산세, 작년보다 줄어...최대 20만2000원
올해 6억원 이하 주택을 보유한 1주택자의 재산세 부담이 지난해보다 더 줄어든다. 최대 20만2000원 가량 덜 내게 된다. 6억원 이하를 포함한 전체 1주택자의 재산세는 평균 7만2000원 줄어든다. 행정안전부는 2일 정부세종청사에서 브리핑을 열어 지방세법 시행령 개정안 입법예고 계획을 발표했다. 이 개정안은 1주
시사 앤 뉴스
2023.05.03 08:30
부동산
한국개발연구원(KDI)"기준금리 1%하락 때... , 주택가격 4%p↓"
한국개발연구원(KDI)은 2일 '금리인상의 주택건설에 대한 영향과 향후 전망'을 담은 보고서를 발표했다.내용을 보면 기준금리 1% 오를 때 주택가격이 4%포인트(p) 하락하고, 주택착공 증가율이 7%p 감소한다는 국책연구기관의 전망이 나왔다. ◆"주택건설 큰 폭 하락해 내년 성장률 최대 0.5%p 감소" 보고서에 따르
시사 앤 뉴스
2023.05.03 04:00
부동산
부동산 침체에 1분기 건축...인허가 8.5%·착공 28.7% 줄어
부동산 시장 침체가 이어지면서 올해 1분기 전국 건축 인허가와 착공 면적이 전년 동기 대비 모두 감소한 것으로 나타났다. 1일 국토교통부가 공개한 '1분기 전국 건축 인허가 현황'에 따르면 인허가 면적은 지난해 동기와 비교해 8.5%, 착공 면적은 28.7% 감소한 것으로 나타났다. 준공 면적은 전년 동기 대비 9.7%
시사 앤 뉴스
2023.05.02 04:00
부동산
'전세사기 주택' 내일부터(20일) 경.공매 유예 …범부처 TF 가동
정부가 인천 미추홀구 전세사기 피해자로 확인된 세대에 대한 경매를 유예하도록 할 예정이다. 국토교통부는 기획재정부, 국토부, 금융위원회 등이 폭넓게 참여하는 전세사기 피해지원 범부처 태스크포스를 가동, 첫 회의를 개최했다고 19일 밝혔다. 이날 회의에서는 전세사기 피해자 추가피해 방지를 위한 경공매 유예 실행방안을 집
시사 앤 뉴스
2023.04.19 23:19
부동산
원희룡 장관, '집값 교란 행위 중대한 범죄'…. "엄중 처분"
원희룡 국토교통부 장관이 집값 작전세력 문제와 관련해 "시장 교란행위는 부동산 시장을 왜곡하는 중대한 범죄"라며 각 기관에 엄정한 처분을 주문했다. 원 장관은 12일 오후 2시 30분 한국부동산원 강남지사에서 '집값 작전세력 근절 대책회의'를 개최한 뒤 이같이 밝혔다. 이 자리에서 원 장관은 기초자치단체장(서초구, 강
시사 앤 뉴스
2023.04.13 07:33
부동산
법원.경매 진행 1년새... 73% 증가
지난달 전국 아파트 경매 진행 건수가 전년 동월과 비교해 73.1% 증가한 것으로 나타났다. 고금리로 인한 이자 부담과 매매가격 하락세가 이어지면서 경매시장으로 유입되는 아파트가 늘고 있다. 10일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 올해 3월 전국 아파트 경매 진행 건수는 2450건으로 전월(1652건) 대비 48.
시사 앤 뉴스
2023.04.11 04:00
부동산
캠코, 국유부동산 138건 공개 대부 및 매각
한국자산관리공사(캠코)는 오는 10~12일 총 138건의 국유부동산을 온비드를 통해 대부·매각한다고 7일 밝혔다. 캠코는 활용 가능한 유휴 국유부동산을 선별해 매주 온비드를 통해 대부·매각을 실시하고 있다. 국유부동산은 소유권이 국가에 있어 근저당, 임대차 등 권리관계가 복잡하지 않고, 믿고 사용할 수 있다는 장점이 있
시사 앤 뉴스
2023.04.10 04:00
부동산
[부동산] 수도권 집값 낙폭 다시 커져
집값 선행지표로 여겨지는 거래량이 회복세를 보이고 있고, 2030세대의 아파트 매입도 늘어나면서 부동산시장이 살아나는 것 아니냐는 기대가 일부에서 나오고 있다. 하지만 매수심리가 제자리 걸음을 하고 있고, 투자 수요도 되레 줄고 있고 있어 시장이 본격적인 회복세로 접어든 것으로 보기에는 이르다는 시각도 만만치 않다. 부
시사 앤 뉴스
2023.04.09 23:58
부동산
전세사기 피해자, 살던집 경매로 떠안아도... 무주택자 인정
앞으로 전세사기 피해자가 불가피하게 전셋집을 낙찰받은 경우 무주택 요건이 유지된다. 국토교통부는 지난 2월 '전세사기 예방 및 피해 지원방안'의 후속조치로 이 같은 내용이 담긴 '주택공급규칙' 개정안을 오는 7일부터 24일까지 입법예고한다고 6일 밝혔다. 이번 낙찰주택 무주택 인정은 지난 1월 전세사기 피해자 설명회에
시사 앤 뉴스
2023.04.07 04:00
부동산
부동산학박사회 이철규 회장 연임…11·12대 활동
부동산학박사회는 지난 25일 정기총회를 열어 제11대 회장 이철규 박사의 회장직 연임을 결정했다고 밝혔다. 이철규 박사는 12대 회장으로 2년 간 회장으로 역할을 하게 되었다. 한국부동산학박사회는 800여명의 부동산학 박사들로 구성된 전문가 모임이다. 부동산 전문 기관인 한국공인중개사협회, 한국부동산경제협회, 신남방
시사 앤 뉴스
2023.03.28 04:00
부동산
올해 공시가 18.61% 하락, 보유세 부담↓... 2년 전 수준 회귀
집값 하향 조정과 정부의 공시가 현실화 수정계획으로 올해 공시가가 2021년 수준으로 환원됐다. 이로 인해 보유세와 건강보험료 등의 부담이 줄어들 전망이다. 22일 국토교통부가 발표한 '2023년 공동주택 공시가격(안)'에 따르면 올해 공시가의 전년 대비 변동률은 18.61% 하락했다. 지난해 공시가격이 17.20% 상
시사 앤 뉴스
2023.03.24 00:25
부동산
서울 아파트 전세 비중 두 달째 높아져... 월세 감소.
서울 아파트 임대차 계약 중 전세가 차지하는 비중이 두 달 연속 확대된 것으로 나타났다. 전셋값이 큰 폭으로 하락하면서 월세 대신 전세를 선택하는 세입자들이 늘어난 영향으로 보인다. 9일 서울부동산정보광장에 따르면 올해 2월 서울 아파트 전체 임대차 계약은 1만8878건인데 이 중 전세 계약이 1만926건으로 57.9%
시사 앤 뉴스
2023.03.10 05:30
부동산
오늘부터 다주택자도 규제지역서 주담대 허용…대출규제 대거 풀려
2일부터 다주택자와 임대·매매사업자들도 규제지역에서 집값 30%까지 주택담보대출(주담대)을 받을 수 있게 됐다. 또 투기·투기과열지역 15억원 초과 아파트에 대한 주담대 대출한도와 규제지역 내 9억원 초과 주택에 대한 전입의무도 사라졌다. 금융위원회는 이날 열린 제4차 금융위 정례회의에서 '은행업 감독규정' 등 5개업권
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2023.03.02 23:37
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