월곶동 995번지 복합개발사업 민간사업자 공모(사업 현장).사진/시흥시

국문 기사

◆ 9개 업체 참여의향서 제출, 도시혁신 개발 탄력

시흥시는 월곶역 인근 복합개발 랜드마크 조성을 위한 민간사업자 공모에 총 9개 업체(1구역 5개, 2구역 4개)의 참여의향서 제출을 받았다. 제이엘케이홀딩스, 우미건설, 핍스웨이브개발, 에이치엘디앤아이한라, 동해종합기술공사 등 중대형 부동산 개발시행사와 주요 건설·투자사가 사업 진출 의사를 밝혔다. 임병택 시흥시장은 사업계획 제안을 통해 월곶 신도시 일대에 새로운 성장 동력과 도시 활력 창출을 기대한다고 밝혔다.

◆ 수인선·월곶판교선 교차하는 교통 요충지, 해안경관 동시 보유

월곶동 995번지는 월곶역으로부터 도보 3분, 제3경인고속화도로 정왕나들목에서 차량 3분 거리에 위치한다. 수인선과 월곶판교선이 지나는 광역철도 결절점이면서 수도권에서 드물게 해안 경관과 철도교통망, 도시혁신 개발 가능성을 동시에 갖춘 지역이다. 시흥도시공사가 추진 중인 월곶역세권 바이오 국가첨단전략산업 특화단지와 연계 개발 가능성도 확보하고 있다.

◆ 서면질의 거쳐 2026년 2월 우선협상대상자 결정

사업 일정은 12월 8일부터 10일까지 서면 질의서 신청 접수, 12월 19일 답변, 2026년 2월 25일 사업 신청서 제출, 평가 후 2월 27일 우선협상대상자 선정으로 진행된다. 임병택 시장은 "이번 공모사업은 서남부권 월곶역 일대의 도시공간구조를 전략적으로 개선하는 프로젝트"이며 "스마트 교통·주택단지로 건설될 것"이라고 말했다.

류홍근 기자

아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 전문입니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.

Wolgokt-dong 995 Complex Development Project Attracts Private Sector Bidders

Nine Major Construction and Investment Companies Submit Participation Letters for Transit Hub and Waterfront Site

◆ Nine Companies Submit Intent Letters; Urban Renewal Development Gains Momentum

Siheung City received statement of interest forms from nine companies (five in District 1, four in District 2) for a private sector bidder competition to develop a landmark complex near Wolgok Station. Major real estate developers and leading construction and investment firms including JLK Holdings, Woomie Construction, Peeps Wave Development, HLD&I Halla, and Donghae General Technology Corporation submitted intention to participate. Siheung Mayor Lim Byung-taek stated expectations that business proposals will create new growth drivers and urban vitality throughout the Wolgok New Town area.

◆ Railway Junction with Waterfront Access; Transit and Development Potential Converge

Wolgok-dong 995 is located three minutes on foot from Wolgok Station and three minutes by vehicle from the Jeongwang interchange of the Third Gyeonggyeong Expressway. The site serves as a junction for the Suin Line and Wolgok-Pangyo Line while simultaneously offering rare combination of waterfront scenery, rail transit networks, and urban renewal development potential in the metropolitan area. The location also presents opportunities for coordinated development with the Wolgok Station-area Bio National Advanced Strategy Industry Specialized Complex being promoted by Siheung Urban Development Corporation.

◆ Written Inquiry Process Leads to Selection of Preferred Negotiation Partner in February 2026

The project schedule includes written inquiry application period from December 8-10, response on December 19, submission of business application on February 25, 2026, and selection of preferred negotiation partner on February 27 following evaluation. Mayor Lim stated, "This competition project strategically improves the urban spatial structure of the Wolgok Station area in the southwestern region" and "will be constructed as a smart transportation and residential complex."

Reporter Ryu Hong-geun

아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 중문 기사의 전문입니다. 중문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.

月谷洞995号综合开发项目民间事业者招标

九家大型建筑投资公司提交参与意向书　铁路枢纽与滨海地区开发前景汇聚

◆ 9家企业提交参与意向书，城市更新开发势头强劲

始兴市收到九家企业（1区5家，2区4家）关于月谷站附近综合开发地标项目民间事业者招标的参与意向书。JLK控股、友美建设、Peeps Wave Development、HLD&I韩拉、东海综合技术公社等中大型房地产开发企业和主要建设投资公司表示参与意向。始兴市长林炳泽表示，期待通过事业计划提案在月谷新城一带创造新的增长动力和城市活力。

◆ 广域铁路枢纽与滨海景观并存，交通与开发潜力汇聚

月谷洞995号位于月谷站步行3分钟、第3京仁高速公路正王立交3分钟车程处。该地点既是水仁线和月谷盘浦线的交叉口，同时具备首都圈罕见的滨海景观、铁路交通网和城市更新开发潜力。该地区还具有与始兴城市公社推进的月谷站圈生物国家尖端战略产业专业园区联动开发的可能性。

◆ 经过书面质询程序，2026年2月确定优先谈判对象

项目日程包括12月8日至10日的书面质询申请、12月19日的答复、2026年2月25日的事业申请提交，以及评估后2月27日的优先谈判对象确定。林市长表示，"本次招标项目是战略性改善西南部月谷站一带城市空间结构的项目"，"将建设为智能交通·住宅单地"。

记者：柳洪根