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◆장기 미활용 유휴부지 4필지 용도변경 거쳐 매각
시흥시는 배곧신도시 내 장기간 미활용 상태로 남아 있던 유휴부지 4필지를 용도변경을 통해 정비하고 12월 경쟁입찰 방식으로 매각을 추진한다. 매각 대상지는 배곧동 10번지, 배곧동 63번지, 배곧동 170번지, 배곧동 206-5번지 등 총 4필지다. 시흥시는 기존 계획대로 활용이 어려워 방치됐던 부지를 재정비해 지역 개발 활성화에 나선다.
◆준주거·복합문화체육·상업용지 등 다양한 용도
부지별 면적과 기준가격은 배곧동 10번지가 2,825.5제곱미터 대지에 115억 8,450만 원, 배곧동 63번지가 2,276.4제곱미터 대지에 74억 3,244만 원, 배곧동 170번지가 4,060.5제곱미터 대지에 167억 6,986만 원, 배곧동 206-5번지가 913.5제곱미터 잡종지에 71억 2,986만 원이다. 배곧동 10번지와 63번지는 건폐율 60%, 용적률 300%인 준주거용지로 제1종 및 제2종 근린생활시설, 판매시설 등 건축이 가능하다. 배곧동 170번지는 건폐율 50%, 용적률 230%인 복합·문화·체육시설용지로 문화·집회시설, 노유자시설, 수련시설, 운동시설 등 공공·문화 기능 시설 수용이 가능하다. 배곧동 206-5번지는 건폐율 70%, 용적률 700%인 상업용지로 제1종 및 제2종 근린생활시설, 판매시설 등 상업·서비스 기능 중심 개발이 가능하다.
◆온비드 시스템 통해 12월 1~5일 입찰 접수
매각은 각 부지의 기준가격을 최저입찰가로 하는 경쟁입찰 방식으로 진행된다. 입찰 기간은 12월 1일부터 5일까지이며 참여 희망자는 온비드 시스템(http://onbid.co.kr)을 통해 온라인으로 입찰에 참여할 수 있다. 입찰 참여를 위해서는 사전 회원가입과 공인인증서 등록이 필수다. 시흥시 관계자는 "이번 매각 대상지는 배곧신도시 내에서 가치가 높은 부지임에도 기존 계획 활용이 어려워 장기간 미활용 상태로 남아 있던 곳"이라며 "부지의 용도 특성에 부합하는 적합한 매수자가 선정돼 지역 개발이 원활히 이뤄지길 기대한다"고 밝혔다.
류홍근 기자
英文 기사
아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.
Siheung City to Hold Open Competitive Bidding in December After Reorganizing 4 Unused Lots in Baegot New Town
4 Parcels Worth 42.9 Billion Won, Bidding Through Onbid from December 1-5
◆4 Long-Unused Lots to Be Sold After Zoning Changes
Siheung City will reorganize four unused lots in Baegot New Town that have been left idle for a long time through zoning changes and pursue their sale through competitive bidding in December. The properties for sale are a total of four parcels located at Baegot-dong 10, Baegot-dong 63, Baegot-dong 170, and Baegot-dong 206-5. Siheung City is moving forward with revitalizing regional development by reorganizing sites that were left abandoned due to difficulties in utilizing them according to original plans.
◆Various Uses Including Semi-Residential, Complex Cultural-Sports, and Commercial Sites
The area and base price for each site are 2,825.5 square meters of land at 11.58 billion won for Baegot-dong 10, 2,276.4 square meters of land at 7.43 billion won for Baegot-dong 63, 4,060.5 square meters of land at 16.77 billion won for Baegot-dong 170, and 913.5 square meters of miscellaneous land at 7.13 billion won for Baegot-dong 206-5. Baegot-dong 10 and 63 are semi-residential sites with a building-to-land ratio of 60% and floor area ratio of 300%, allowing construction of Type 1 and Type 2 neighborhood living facilities and sales facilities. Baegot-dong 170 is a complex, cultural, and sports facility site with a building-to-land ratio of 50% and floor area ratio of 230%, capable of accommodating public and cultural function facilities such as cultural and assembly facilities, welfare facilities for the elderly and children, training facilities, and sports facilities. Baegot-dong 206-5 is a commercial site with a building-to-land ratio of 70% and floor area ratio of 700%, enabling development centered on commercial and service functions such as Type 1 and Type 2 neighborhood living facilities and sales facilities.
◆Bid Acceptance from December 1-5 Through Onbid System
The sale will proceed through competitive bidding with the base price of each site as the minimum bid. The bidding period runs from December 1 to 5, and interested participants can participate in bidding online through the Onbid system (http://onbid.co.kr). Pre-registration and digital certificate registration are mandatory for bidding participation. A Siheung City official stated, "These properties for sale are valuable sites within Baegot New Town that have remained unused for a long time due to difficulties in utilizing them according to original plans," adding, "We expect suitable buyers matching the zoning characteristics of the sites to be selected and regional development to proceed smoothly."
Reporter Ryu Hong-geun
中文 기사
아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 중문 기사의 [전문]입니다. 중문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.
始兴市整顿配串新都市4处闲置用地,12月举行公开竞争投标
4宗地块总价429亿韩元,通过Onbid系统于12月1日至5日接受投标
◆4宗长期闲置用地用途变更后出售
始兴市将对配串新都市内长期处于闲置状态的4宗闲置用地进行用途变更整顿,并于12月通过竞争投标方式推进出售。出售对象地为配串洞10号地、配串洞63号地、配串洞170号地、配串洞206-5号地等共4宗地块。始兴市将通过重新整顿因难以按原计划利用而被搁置的用地,推动地区开发活性化。
◆准住宅、复合文化体育、商业用地等多种用途
各地块面积和基准价格为:配串洞10号地为2,825.5平方米土地,基准价格115亿8,450万韩元;配串洞63号地为2,276.4平方米土地,基准价格74亿3,244万韩元;配串洞170号地为4,060.5平方米土地,基准价格167亿6,986万韩元;配串洞206-5号地为913.5平方米杂种地,基准价格71亿2,986万韩元。配串洞10号地和63号地为建筑覆盖率60%、容积率300%的准住宅用地,可建设第1类及第2类邻里生活设施、销售设施等。配串洞170号地为建筑覆盖率50%、容积率230%的复合·文化·体育设施用地,可容纳文化·集会设施、老幼设施、培训设施、运动设施等公共·文化功能设施。配串洞206-5号地为建筑覆盖率70%、容积率700%的商业用地,可进行以第1类及第2类邻里生活设施、销售设施等商业·服务功能为中心的开发。
◆通过Onbid系统于12月1日至5日接受投标
出售将以各地块基准价格为最低投标价的竞争投标方式进行。投标期间为12月1日至5日,有意参与者可通过Onbid系统(http://onbid.co.kr)在线参与投标。参与投标需提前进行会员注册和公认证书登录。始兴市相关负责人表示:"此次出售对象地虽然是配串新都市内价值较高的用地,但因难以按原计划利用而长期处于闲置状态",并表示"期待选定符合用地用途特性的合适买家,使地区开发得以顺利进行"。
柳洪根 记者