군포시, 산본신도시 선도지구 2개 구역 특별정비계획(안) 제출
◆ 선도지구 2개 구역, 특별정비계획(안) 군포시에 제출
군포시 선도지구 2개 구역(9-2구역, 11구역)이 노후계획도시 특별법에 따른 특별정비구역 지정 제안서를 10월 28일 군포시에 제출했다. 각 구역은 군포시 사전자문을 거쳐 완성도를 높인 특별정비계획(안)을 수립했다.
◆ 군포시·LH, 토지등소유자 과반 동의 확보
군포시는 국토교통부가 9월 26일 발표한 1기 신도시 정비사업 후속 추진방안에 따라, 올해 지정 물량이 내년으로 이월되지 않도록 신속히 절차를 진행했다. 이에 따라 예비사업시행자인 LH와 협력해 각 구역 토지등소유자 과반수 동의를 확보하고 계획안을 제출했다.
제출된 특별정비계획(안)에는 선도지구의 사업성 향상을 위한 용적률 약 360% 적용안이 포함됐다. 최종 용적률은 노후계획도시 정비위원회 심의를 거쳐 확정된다.
◆ 군포시, 연내 지정 목표로 행정절차 추진
군포시는 입안제안서가 접수된 만큼 입안제안 수용 여부를 신속히 검토하고, 수용 시 주민공람·시의회 의견청취·관련 심의 절차를 올해 안에 마무리할 계획이다.
하은호 군포시장은 “산본신도시 선도지구 특별정비구역 지정이 1기 신도시 중 최초로 이뤄질 수 있도록 모든 행정력을 집중하겠다”고 말했다.
자세한 사항은 군포시 도시개발과(031-390-0117, 0433)에서 안내받을 수 있다.
류홍근 기자
English Version
(Below is the full English translation of the above article by Google Translate. Errors may exist in translation.)
Gunpo City’s Two Leading Districts Submit Special Redevelopment Plan Proposal
◆ Two Leading Districts Submit Plan to Gunpo City
Two leading districts in Gunpo City, Districts 9-2 and 11, submitted a special redevelopment district designation proposal under the Special Act on the Maintenance of Aging Planned Cities to the city on October 28. Both districts completed their special redevelopment plans after a preliminary review by Gunpo City to enhance the plan’s quality.
◆ Gunpo City and LH Secure Majority Consent from Landowners
Following the Ministry of Land, Infrastructure and Transport’s September 26 announcement on the first-phase new towns redevelopment plan, Gunpo City worked with the preliminary project implementer, LH, to secure the majority consent of property owners and ensure timely submission.
The submitted plan proposes a floor area ratio (FAR) of approximately 360% to improve project feasibility, with the final ratio to be determined through review by the Aging Planned City Redevelopment Committee.
◆ Gunpo City Aims for Designation Within This Year
Gunpo City plans to review the proposal swiftly and, if accepted, complete public inspections, city council consultations, and relevant reviews within this year to enable the two leading districts to be designated as special redevelopment zones.
Mayor Ha Eun-ho stated, “Gunpo City will focus all administrative efforts to ensure that Sanbon New Town becomes the first among first-phase new towns to receive special redevelopment district designation.”
For more information, contact the Gunpo City Urban Development Division (031-390-0117, 0433).
Reporter Ryu Hong-geun